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駅近と日当りを重視される方にオススメする物件。

お問い合わせ番号
202512251103

賃料・初期費用

賃料	4万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	20,000円 / 50,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 32㎡	築年月	1988年2月1日（築38年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	南海高野線金剛駅徒歩5分南海高野線大阪狭山市駅徒歩12分南海高野線滝谷（大阪）駅徒歩27分
所在地	大阪府大阪狭山市半田１丁目（周辺地図）

中西　雄一

駅近と日当りを重視される方にはオススメの物件。一度、御覧下さい。

主要設備	駐車場有エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ガスキッチン、インターホン、押入、給湯、ユニットバス、照明付き、洗面台、洗濯機置場、高速ネット対応、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、シャワー、バストイレ同室、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、火災報知機、通風良好、陽当たり良好、南面バルコニー
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：株式会社ｻﾝﾌﾟﾗｻﾞﾊﾟｽﾄ金剛店 496m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ大阪金剛駅前店 575m ショッピング施設：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞｺｽﾓｽ金剛店 186m 郵便局：狭山南半田郵便局 489m 役所：大阪狭山市役所 722m 総合病院：さくら会病院 230m

お問い合わせ番号
202512251103

物件名	ニューハイツ松川
所在地	大阪府大阪狭山市半田１丁目
交通	南海高野線金剛駅徒歩5分南海高野線大阪狭山市駅徒歩12分南海高野線滝谷（大阪）駅徒歩27分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1988年2月1日（築38年）
間取り	1DK（DK6.5畳、洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	32㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	20,000円 / 50,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：27,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要料金：10,000円期間：1年
保証会社	保証会社（可）エポスカード：初回賃料等の50%、月次1.3%
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、子供相談、高齢者相談、単身可
備考	大阪狭山市・富田林市・河内長野市・堺市のお部屋探しはミニミニ金剛店へお任せ下さい。地域の情報に詳しいスタッフが、お客様の希望に沿った物件をご提案させて頂きます。まずはお気軽にお電話下さい。