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人気の駅前物件！鉄筋コンクリート造のしっかりしたマンションです！

お問い合わせ番号
202602101454

賃料・初期費用

賃料	7万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 50.7㎡	築年月	1987年3月（築39年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	南海高野線金剛駅徒歩1分南海高野線大阪狭山市駅徒歩12分南海高野線滝谷（大阪）駅徒歩25分
所在地	大阪府大阪狭山市半田１丁目（周辺地図）

中西　雄一

人気の駅前物件！賃料交渉しました！鉄筋コンクリート造のしっかりしたマンションです！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、フローリング、トイレ有、ガスコンロ設置可、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、南面リビング、収納有、玄関収納、３点給湯、押入、照明付き、高速ネット対応、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、ＣＡＴＶ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	駅まで平坦、駅前、通風良好、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ダイエー金剛店 273m コンビニ：サンクス大阪金剛駅前店 163m 小学校：大阪狭山市立第七小学校 1600m 中学校：大阪狭山市立第三中学校 797m 保育所：大阪狭山市立半田幼稚園 451m その他：医療法人さくら会大阪南脳神経外科病院 535m

お問い合わせ番号
202602101454

物件名	ユートピアハイツ金剛
所在地	大阪府大阪狭山市半田１丁目
交通	南海高野線金剛駅徒歩1分南海高野線大阪狭山市駅徒歩12分南海高野線滝谷（大阪）駅徒歩25分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	11戸	築年月	1987年3月（築39年）
間取り	3DK（洋室6畳、洋室4.5畳、LDK8畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	50.7㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	大阪狭山市・富田林市・河内長野市・堺市・和泉市のお部屋探しはミニミニ金剛店へお任せ下さい。地域の情報に詳しいスタッフが、お客様の希望に沿った物件をご提案させて頂きます。まずはお気軽にお電話下さい。 TEL072-368-7878